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老师，你好，房产税，我买了一个独家独院房子 房价300万元现在准备过户但现在存在这样一个问题，1、房屋名字现在在他母亲名下但他母亲已经去世所以先把房屋以赠送名义过户到他儿子名下然后再由他儿子把房屋过户到我名下 这样需要缴纳哪些税款 税率是多少
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你好，学员，稍等一下的
2023 06/25 14:17
冉老师 
2023 06/25 14:18
在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。
84784978 
2023 06/25 14:21
他过户到我的名下我需要缴纳什么税？
冉老师
2023 06/25 14:22
他过户到我的名下我需要缴纳什么税？
建议平价过户的，正常缴纳契税，印花税
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