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出租土地哪几种情况可以免增值税

84785014| 提问时间:2023 06/26 10:29
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家权老师
金牌答疑老师
职称:税务师
出租土地是有收益的,不能免增值税的哈
2023 06/26 10:32
84785014
2023 06/26 10:37
用于农业生产的不是可以免增值税的嘛
家权老师
2023 06/26 10:47
将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税。   并且,为减少争议,《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)第四条特别规定,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税。   因此,农村集体土地租赁给农业生产者,并且是用于农业生产,免征增值税;如果农村土地租赁给企业做非农业生产则不能免增值税。
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