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公司购入新房产,装修好自己经营酒店,这个装修费需要计入原值交房产税吗?如果需要计入,是全部的装修费用都需要计入原值吗?

84785033| 提问时间:2023 06/26 10:59
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
对的,是的,需要的借在建工程,贷银行存款,完工之后和你的房屋一块转固定资产。
2023 06/26 11:00
84785033
2023 06/26 11:09
那所有的装修费用吗,比如人工费,比如空调,这些也算吗
郭老师
2023 06/26 11:13
你好,空调如果是中央空调的话,和房屋一块,这属于一附建筑物的,如果是普通的空调,可以单独做固定资产人工费的,这个属于装修费里面的,和装修费一块多。
84785033
2023 06/26 11:18
哦哦,那酒店已经装修完开业了,但是工程还没做结算,那怎么交房产税,是等结算再交还是现在发生多少按多少交?
郭老师
2023 06/26 11:20
房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
郭老师
2023 06/26 11:20
看下你属于哪一种的,你属于哪一种,即使没有支付你作应付账款。
84785033
2023 06/26 11:38
我是购置的新房,几年前交房的时候已经开始交税了,但是没有装修 ,现在装修了,所以装修费用需要放入原值,那我得增加原值,但是我酒店又开业了,工程又还没做结算,还有一些费用,比如人工费,还在打官司,金额都不确定,这种情况,我该怎么办呀?
郭老师
2023 06/26 11:40
那按照暂估的来合同的。
84785033
2023 06/26 12:04
那装饰品,比如假花,绿植,画等,这些可以不放原值里吗?
郭老师
2023 06/26 12:08
可以的,这个可以单独做。
84785033
2023 06/26 12:10
好的,谢谢
郭老师
2023 06/26 12:16
不用客气,工作愉快。
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