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2x19年6月25日,华联实业股份有限公司与 C 公司签订经营租赁协议,将其原为自用的一栋写字楼出租给 C 公司使用,租期为2年,租赁期开始日为2x19年7月1日。写字楼的实际建造成本为46000万元,截至2x19年6月30日,累计已提折旧5750万元,华联公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2x19年7月1日,写字楼的公允价值为42000万元;2x19年12月31日,写字楼的公允价值为41000万元;2x20年12月31日,写字楼的公允价值为44000万元。2x21年6月30日,租赁期届满,华联公司收回写字楼,并以45000万元售出,价款已收存银行。假定不考虑相关税费。 老师这个题的利润影响额是多少?

84784980| 提问时间:2023 06/26 16:58
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暖暖老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
老师这个题的利润影响额是45000-44000+1750
2023 06/26 17:02
84784980
2023 06/26 17:04
是收入-成本吗?为什么不是45000-44000+2000+1750?
暖暖老师
2023 06/26 17:05
2000是什么这里的?公允价值变动?
84784980
2023 06/26 17:06
对,公允价值变动损益,19年底是负的1000,20年底是3000
暖暖老师
2023 06/26 17:52
其他业务成本和公允价值变动损益抵消了
84784980
2023 06/26 17:53
老师我还是不明白您的意思
暖暖老师
2023 06/26 17:58
借公允价值变动损益 贷其他业务成本 这个分录
84784980
2023 06/26 20:30
嗯嗯 这个分录我知道,求利润影响额思路应该是啥?
暖暖老师
2023 06/26 20:42
这两个数字一抵消了
84784980
2023 06/26 20:48
还是不明白,您直接说求利润影响额的思路
暖暖老师
2023 06/26 21:35
收入减去成本加其他综合收益
84784980
2023 06/26 21:41
我懂了 刚才没转过来,谢谢老师
暖暖老师
2023 06/26 21:46
不客气祝你学习进步加油
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