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问题已解决
这个抵押在先，租赁在后，不动产抵押破租赁，不动产是指登记了的不动产是吗？动产已登记抵押破租赁，那有的动产交付了的就不破租赁是吗？动产不是以交付为公示条件吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答尊敬的学员您好！您指的是“买卖不破租赁”吗，
这个意思是租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
抵押在先、出租在后，当事人又无特别约定，不符合“买卖不破租赁”的情形
2023 06/27 07:42
薛薛老师 
2023 06/27 07:52
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
比如你租房子在前，后面房子抵押出去了，这个就跟你没有关系。如果你租的时候房子就是抵押物，你可以继续租，抵押权本来登记设立的，所以如果这个抵押权人要让你搬走是可以的。
薛薛老师
2023 06/27 07:53
卖卖不破租赁适用的是不动产。
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