问题已解决

老师您好,我们股东将他自己租的房子给公司无偿使用,股东要交什么税吗?

84784982| 提问时间:2023 06/29 09:16
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
个人吗?如果是个人不需要交税。
2023 06/29 09:18
郭老师
2023 06/29 09:18
企业需要缴纳房产税、土地使用税、印花税。
84784982
2023 06/29 09:23
为什么企业要交呀?
84784982
2023 06/29 09:24
我们公司要交吗?
郭老师
2023 06/29 09:27
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)相关规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
郭老师
2023 06/29 09:27
因为房东不交,你单位来缴纳的这个印花税,双方本来就应该缴纳。
84784982
2023 06/29 09:31
可是那我们无租使用老板的,老板是有偿使用房东的,我们老板按这条规定又不是应税个人!那我们公司无偿使用的不是应税个人的租的房子,岂不是说不通了!
郭老师
2023 06/29 09:32
你好,上面房产税的我给你发过去了,你看到了吗?
郭老师
2023 06/29 09:32
规定就是这么规定的。
84784982
2023 06/29 09:33
我们老板签的合同确实是不开票的合同,合同金额不含增值税的,那这种属于租典纠纷吗?
郭老师
2023 06/29 09:34
不好意思,不清楚,不了解。
84784982
2023 06/29 09:34
可以他讲不同呀!我们又不是租应税个人的
郭老师
2023 06/29 09:35
哦,你不是租个人的是什么?
郭老师
2023 06/29 09:35
无偿使用不就是租赁个人的,只不过是租金是零。
84784982
2023 06/29 09:38
可这个个人不是应税个人呀!他自己如果都没有纳税义务,我们无偿租他的怎么会有纳税义务呢
郭老师
2023 06/29 09:40
你好,是应税个人的,但是个人他不是没有租金的,没有租金他开不了发票,没法交税 因为个人无偿租赁给你们,他不需要视同销售 所以让使用者来缴纳
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