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老师您好，我们股东将他自己租的房子给公司无偿使用，股东要交什么税吗？
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个人吗？如果是个人不需要交税。
2023 06/29 09:18
郭老师 
2023 06/29 09:18
企业需要缴纳房产税、土地使用税、印花税。
84784982 
2023 06/29 09:23
为什么企业要交呀？
84784982
2023 06/29 09:24
我们公司要交吗？
郭老师
2023 06/29 09:27
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)相关规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
郭老师
2023 06/29 09:27
因为房东不交，你单位来缴纳的这个印花税，双方本来就应该缴纳。
84784982
2023 06/29 09:31
可是那我们无租使用老板的，老板是有偿使用房东的，我们老板按这条规定又不是应税个人！那我们公司无偿使用的不是应税个人的租的房子，岂不是说不通了！
郭老师
2023 06/29 09:32
你好，上面房产税的我给你发过去了，你看到了吗？
郭老师
2023 06/29 09:32
规定就是这么规定的。
84784982
2023 06/29 09:33
我们老板签的合同确实是不开票的合同，合同金额不含增值税的，那这种属于租典纠纷吗？
郭老师
2023 06/29 09:34
不好意思，不清楚，不了解。
84784982
2023 06/29 09:34
可以他讲不同呀！我们又不是租应税个人的
郭老师
2023 06/29 09:35
哦，你不是租个人的是什么？
郭老师
2023 06/29 09:35
无偿使用不就是租赁个人的，只不过是租金是零。
84784982
2023 06/29 09:38
可这个个人不是应税个人呀！他自己如果都没有纳税义务，我们无偿租他的怎么会有纳税义务呢
郭老师
2023 06/29 09:40
你好，是应税个人的，但是个人他不是没有租金的，没有租金他开不了发票，没法交税
因为个人无偿租赁给你们，他不需要视同销售
所以让使用者来缴纳
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