问题已解决
老师你好,公司出售部分土地,收到土地款之后,如何做分录呢?
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速问速答你好,当时做了无形资产的。
2023 07/04 10:18
84785044
2023 07/04 10:19
借银行存款 贷无形资产吗?
郭老师
2023 07/04 10:21
借银行存款
累计摊销,
贷无形资产
应交税费、应交增值税销项,
然后差额放到营业外收支。
84785044
2023 07/04 11:16
老师,暂时还没有给别人开票呢
郭老师
2023 07/04 11:16
你好,收到钱了,借银行存款,贷预收账款。
84785044
2023 07/04 11:19
老师 不应该是借银行存款 贷无形资产吗?
郭老师
2023 07/04 11:21
不应该的,你做无形资产,你就得按照我上面的来做账务处理了。
郭老师
2023 07/04 11:21
提前收到了货款,你难道应该是借银行存款,贷库存商品吗?
郭老师
2023 07/04 11:21
销售货物,你是借银行贷库存商品吗?不是吧?
84785044
2023 07/04 11:22
款项全部收到了呀,老师,已经都对接完事了
郭老师
2023 07/04 11:27
以后给对方开发票吗?不开的话按照我上面第一个给你回复的来做。
84785044
2023 07/04 11:36
老师,累计摊销和贷方的应交税费金额是多少呢?不知道咋写呀
郭老师
2023 07/04 11:41
累计摊销是你无形资产之前摊销的金额,
应交税费,一般纳税人你销售的是什么业务的,具体的什么无形资产?
84785044
2023 07/04 11:59
这样不对应啊老师
84785044
2023 07/04 12:00
没有开票为啥贷方还有应交税费
郭老师
2023 07/04 12:01
你没有开发票,纳税义务产生了吧,这个不免税吧。你怎么能这么理解无票收入和有发票的一样做?
84785044
2023 07/04 12:02
交了八万多的土地增值税啥的
郭老师
2023 07/04 12:03
你好,土地增值了,需要交土地增值税。
做税金及附加
土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据,按照超率累进税率计算应纳税额,其应纳税额有以下两种计算方法:
1.分步计算法,即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率,分别计算各级次土地增值税税额,然后将其相加汇总,求得应纳税额。其计算公式为:
应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率)
这种分步计算法计算过程比较繁琐,因此,在实际工作中,一般采用速算扣除法,以简化计算过程。
2.速算扣除法,即按照增值额乘以适用税率,减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的:
土地增值税税额=增值额×30%
(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:
土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:
土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(4)增值额超过扣除项目金额200%的:
土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。
(2)计算程序
1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的,应计算评估价格,再确定扣除项目金额。
评估价格=重置成本价×成新度折扣率
2.计算增值额。
增值额=转让收入额-扣除项目金额
3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%
4.依据增值率确定适用税率。
5.依据适用税率计算应纳税额。
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算
郭老师
2023 07/04 12:03
销售土地或者是销售房屋才有这个税款的,其他的没有。