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老师：您好！我公司是一般纳税人，我们的工业厂房出租，每年租金30万元，请问要交多少税？？？谢谢！
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你好，如果这个房屋是营改增之前的增值税5%，营改增之后的9%
附加税12%，小型微地企业可以减半，
印花税千分之一，小型微利企业可以减半
房产税按照租金的不含税金额乘以12%，小型微利企业可以减半
土地使用税，面积乘以单价，小型微利企业可以减半
企业所得税，小型微利企业利润300万以内的5%。
2023 07/04 10:48
84785002 
2023 07/04 11:34
老师：房产税、土地税我们是按当地税务规定已缴费多年。我公司是一般纳税人，年收租金30万，正常情况每年要交多少金额的税呀？？
郭老师 
2023 07/04 11:36
你好，是一般计税的吗？那你得有进项，进项是多少，我们这边也给你算不出来啊，销项税额减进项税额是多少？
你自己使用自己的房屋，你照样交房产税，但是计税依据不一样，之前是按照房屋原值，现在就得按照房屋租赁价格。
郭老师
2023 07/04 11:39
现在能给你算出来的房产税30万除以1.09乘以12%/2=1.65万
印花税30万除以1.09乘以千分之一减半=137.61
84785002
2023 07/04 11:44
厂房出租了就没有进项了
84785002
2023 07/04 11:45
现在能给你算出来的房产税30万除以1.09乘以12%/2=1.65万。请问：这是年税金吗
郭老师
2023 07/04 11:46
对的，是的，这个房产税是一年的
增值税30/1.09*9%
附加税30/1.09*9%*12%/2
84785002
2023 07/04 11:52
老师，我问的是我们厂房出租一年总收入租金要上多少税金呢？这个意思，比如：我们一年厂房出租总收入是30W，这个怎么来核算税金，我们是增值税一般纳税人，但是不是营改增范围，
郭老师
2023 07/04 11:56
你好，这个房屋是营改增之后的吗？如果是的话，你不管开多少发票都需要交税的，只不过是他税率不一样而已
营改增之前的是5%，他不允许有进项抵扣营改增之后的是9%，他可以有进项抵扣，你有办公用品的也可以抵扣
一般纳税人不像小规模有免税政策
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