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在成本计量模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目。()
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您好，这个是没错的，没错
2023 07/04 15:34
84785005 
2023 07/04 15:54
好的，谢谢
小锁老师 
2023 07/04 16:01
不客气的，祝您开心
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公允价值计量模式下的投资性房地产可以转为自用固定资产吗？这两者之间可以反复的转换吗？
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投资性房地产 成本计量模式换公允计量模式 公允价值＞账面 差额计入留存收益
自用固定资产转换投资性房地产（公允计量） 公允价值＞账面 差额计入其他综合收益对吧
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．甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前"投资性房地产"科目余额为20300万元，"投资性房地产累计折旧"科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ )。
8.2019年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记 固定资产"科目的金额为（ 万元。
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．甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，会计分录怎么写。
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A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
这两个选项为什么不对
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