问题已解决
老师 请问一下租地建房,办不了房产证,建成房子后又出租出去了,需要交房产税吗?



同学,你好
要,可按出租,从租计征房产税
2023 07/05 09:03

84784957 

2023 07/05 09:33
从租计征是只扣除成本后吗

小菲老师 

2023 07/05 09:33
同学,你好
不是,从租计征,是按照租金

84784957 

2023 07/05 09:35
那房产税率是多少

小菲老师 

2023 07/05 09:37
1.2%为从价计征——依据房产计税余值征税(一般适用于自用类经营房屋);
12%为从租计征——依据房产租金收入征税(一般适用于出租类经营住房);
特殊情况:税率为4%——自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组织,按市场价格向个人出租并用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。