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请教一下老师，物业公司涉及到的商铺租赁要交什么税，税率标准。
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是物业公司租赁商铺给客户，对吗？
2023 07/05 10:49
84785030 
2023 07/05 10:52
是的，商铺不是物业公司的，物业代租
宋生老师 
2023 07/05 10:55
你好是一般纳税人，还是小规模？
84785030
2023 07/05 10:58
小规模的
宋生老师
2023 07/05 11:01
你如果是物业公司开发票出去的话，增值税5%，然后附加税，印花税千分之一。
其他的就看企业所得税，要看有没有利润。
84785030
2023 07/05 11:03
物业公司能代开租赁费发票吗？对商铺所有人来说要交什么税吗？
宋生老师
2023 07/05 11:04
你好，所以就要看是谁开发票给租户是出租方开还是物业开？
84785030
2023 07/05 11:28
出租方开呢？
宋生老师
2023 07/05 11:33
你好，出租方开的话，物业公司就开服务费发票。
84785030
2023 07/05 12:11
谢谢老师！
84785030
2023 07/05 12:13
如果是房产公司自己的物业管理，商铺又是房产公司的，要交什么税呢？
宋生老师
2023 07/05 12:14
你好！要增值税及附加，印花税，房产税。
84785030
2023 07/05 12:14
税率是多少呢？
宋生老师
2023 07/05 13:24
你好！也是一样的。增值税是5%，附加税大概是增值税的10%。印花税千分之一减半。房产税是12%
84785030
2023 07/05 14:22
好的，谢谢老师！
宋生老师
2023 07/05 14:22
你好，不用客气的了。
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