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老师，出租房产原值指的啥意思？计税比例是当地扣除率吗？ 本期应纳税额怎么算出来的？
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你好出租房产原值指在财务上的固定资产原始入账价值
2023 07/05 11:21
84784959 
2023 07/05 11:24
这个数是恒定不变的？计税比例是扣除率吗？本期应纳税额怎么算出来的？
暖暖老师 
2023 07/05 11:25
这个数是恒定不变的除非大改造增加原值，计税比例1.2%
84784959
2023 07/05 11:27
0.8是啥 本期应纳税额咋算的
暖暖老师
2023 07/05 11:28
（1-20%），20%是扣除率的意思这里
84784959
2023 07/05 11:31
137428.29*0.8*0.012=1319.311584 不等于92.45 咋算来的
暖暖老师
2023 07/05 11:32
你不是还有从租计征啊
84784959
2023 07/05 11:34
老师你直接列式子给我看下 本期应纳税额咋算出来的呗
暖暖老师
2023 07/05 11:36
我不知道你出租部分的原值，你要扣除这块
84784959
2023 07/05 12:03
出租部分原值截图里写了啊
暖暖老师
2023 07/05 12:05
（137428.29-98907.28）*（1-20%）*1.2%*1/4=92.45你原来肯定计算的不对
84784959
2023 07/05 12:08
还要乘个1/4 二季度是不是乘1/2
暖暖老师
2023 07/05 12:29
一年四个季度，房产税按季度计算
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