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我们是北京企业，在上海买了房产，出租出去了，需要在上海预缴增值税吗，什么时候预缴，是按月预交吗？还是收到租金时预交？
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需要在上海预交税款的，按月预交，按照你的租金收入，不管你收到没有。
2023 07/07 08:54
84784987 
2023 07/07 08:56
那如果第一个月交了半年的，我是按一个月预缴，还是半年的租金预缴？有没有相关法规政策
郭老师 
2023 07/07 09:06
纳税人应在取得租金的次月（季度）纳税申报期限，向不动产所在地的主管税务机关预缴税款。
郭老师
2023 07/07 09:07
纳税人异地出租不动产，需要在异地预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款，应填写《增值税预缴税款表》
84784987
2023 07/07 09:07
我这个月取得了半年的租金，我下个月申报时，是按照一个月交，还是半年交
郭老师
2023 07/07 09:10
一次
根据财税「2016」36号附件1第四十五条:(二)纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
郭老师
2023 07/07 09:10
你在你企业所在地也得是一次的
如果你按月异地预缴的，你再一次在你企业所在地缴纳了，这不多交了。
84784987
2023 07/07 09:12
我的问题是，下个月申报时，我是按照一个月的租金纳税，还是按照收取的半个月的租金纳税？
郭老师
2023 07/07 09:13
安你收取的半年的租金缴纳
一次缴纳
84784987
2023 07/07 09:14
那再下个月就不用缴纳了是吧
郭老师
2023 07/07 09:15
你好是的，是这么做的。
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