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是自建哦 不是购买房产

你哈，学员，自建的话不可以的

是的 我问的就是自建

是的 我问的就是自建 自建不能简易征收的

不能试用5%的税率？

不能试用5%的税率？ 不能，按照9%的

这个不可以？ 简易计税：应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5% 是老项目哦

这个不可以？ 简易计税：应纳税额=含税销售额÷(1 5%)×5% 是老项目哦 不可以的

我都不知道怎么才对了。有些老师又说可以的。请再核实一下

我都不知道怎么才对了。有些老师又说可以的。请再核实一下 自建是不行的，老师遇到过，不过谨慎起见，最好跟当地税务局    确认一下，每个地方税务局不太一样的

这个不是地方税局的权限。是国家税务总局的规定 在计算非房地产开发企业销售房屋建筑物增值税时，我们不仅要考虑是自建房屋，还是外购房屋，而且还需考虑取得房屋建筑物的时间。 一、在2016年4月30以前企业自建的房屋 简易计税：应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5% 一般计税：销项税额=含税销售额÷(1+适用税率)×适用税率 二、在2016年4月30之前外购房屋： 简易计税：应纳税款=(全部价款和价外费用-购置原价)÷(1+5%)×5% 一般计税：销项税额=含税销售额÷(1+适用税率)×适用税率

是这么说的，但是实务中老师遇到的，有些税务局不行的