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老师想请教一下，租赁与购置方案折效率做题时答案是税后折现率。刚刚一道题是延用旧设备与购置新设备方案的折现率没见转变为税后，两者有什么区别？. 这个题折效率就是10% 这个题折现率是税后6%
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答尊敬的学员您好！这里没有说明税前就是税后的，如果说明了税前，需要算到税后。
2023 07/09 17:10
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第七题答案用的折现率为什么是8%，租赁的折现率是税后借款利率吗
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他的这个什么折旧抵税都是税后的，包括维修费用那些全是税后的，我就不明白，那个租金和那个设备购置这块为什么不使用税后的这个金额呢？因为后面的折现率也是用的是税后的。我就不太明白那个租金支付，购置设备包括那些为什么不用税后的呀。我看他那个维修费用这些就是税后的这个付现成本嘛，那租金这块儿包括购置设备，嗯，为什么不用税后呢。
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请问老师，资产评估师考试，实务二科目中。收益法折现模型中，预测收益和折现率口径应该一致，分子为税前收益，对应分母折现率为税前折现率，分子为税后收益，分母对应税后折现率。以企业所得税率25%为例。如果税前折现率=税后折现率/75%。
那么计算预测期第一年末收益现值时候：税前收益×75%/1+税后折现率 可变形为： 税前收益/[（1+税后折现率）/75%]
理论上不是应该等于： 税前收益/1+税前折现率 吗？ 但是分母 1+税前折现率=1+税后折现率/75%，明显与前面公式的[（1+税后折现率）/75%]不一致啊。
请教做题时，给了税前收益，和税后折现率，应该把分子调成税后折现，还是把折现率调成税前折现？
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资产评估实务二中，折现率计算出税后的，收益额税前的，我们把折现率折到税前，或者收益额折到税后，结果应该是一样的吧，但是在实务二模考2中，计算题，题目是把折现率折到税前，和收益额折到税后，计算结果不同，这是什么原因呢？
2023年7－12月收益额的折现值＝64.55/[1＋15.66%/（1－25%）]0.25＝61.56
64.55×（1-25%）×（1+15.66%）^-0.25=46.68
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这个折现率就是用的税后的，8%*0.75=6%，（p/F,6%,1)=0.9434，2年的=0.8900吗吗？
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