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问题已解决
企业每年开房租发票出去，现在税务局让补房产税，是按照租金的百分之12补吗？但是我们是二房东，房东祝给本公司，本公司租给其他公司，这种情况是不是不需要给房产税呢？（土地使用税吗），如果原房东没有交过房产税和土地使用税，我强行让我们按照他转租给我们的租金帮他交吗
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你好，如果房东不交的话，你们单位需要交房产税，土地使用税都需要交，如果房东缴纳了，你单位不用交的
按照租金乘以12%，小规模或者小型微利企业可以减半。
2023 07/11 09:04
郭老师 
2023 07/11 09:05
房东不交，如果你们单位自己使用的，按照房屋原值乘以70%乘以1.2%来交。
84785006 
2023 07/11 09:06
房东不交，我们是帮他交吗？按照他给我们的租金交吗（因为他给我们租金会少一些），我们又转租出去，多出去的那部分租金交吗？房产证是百分之十二减半百分之6吗？那土地使用税呢
郭老师
2023 07/11 09:10
你好，你们自己使用的那一部分按照房屋原值来交，然后你租赁出去的那一部分按照房屋租金。
郭老师
2023 07/11 09:10
12%减半就是6%的
土地使用税，按照面积乘以单价，小规模或者小型微利企业还可以减半。
84785006
2023 07/11 09:12
意思土地使用税是房产原值的百分之6，房产税是租金的百分之12吗，我们替房东交了，我们转租可以不交了不
郭老师
2023 07/11 09:13
土地使用税，按照面积乘以单价，小规模或者小型微利企业还可以减半
2023-07-11 09:10
在看下土地使用税
郭老师
2023 07/11 09:13
不可以的，转租的时候按照租金来交。
84785006
2023 07/11 09:14
房产税减半不？我意思是我们帮房东交了的话，我们转租出去还交房产税和土地使用税不
84785006
2023 07/11 09:16
咋个专管员说二房东不交房产税啊？喊我们提供房东和我们的租金合同，我们和另外一家转租的合同
郭老师
2023 07/11 09:16
你好，小规模小型微利企业房产税、土地使用税都可以减半。
郭老师
2023 07/11 09:17
你们帮房东交了，你转租出去的时候，你按照房屋租金，
也就是你自己使用的按照原值
出租出去的按照房屋租金来交
两种不一样的
84785006
2023 07/11 09:18
我咋没听懂噢，房东都交了，我们还交啥
郭老师
2023 07/11 09:21
不是你们帮房东交吗？你们帮房东交，你只教你自己使用的那一部分出租的单单独交。
84785006
2023 07/11 09:22
房东也没交，我现在就想知道我们咋个交税最少
84785006
2023 07/11 09:23
我们直接交还是代房东交，代房东交金额可以改动，我们自己交报税了，不能改动了
郭老师
2023 07/11 09:24
你们单位自己直接交就可以的。如果你们代替房东交，房东不还钱给你，你们单位没法抵扣所得税的
郭老师
2023 07/11 09:25
最终如果是你们单位承担的话，你直接在电子税务局里面自己申报这个房源信息采集可以修改的，你可以增加修改。
84785006
2023 07/11 09:33
那为啥税务局让我交房产税，我说我是二房东，她就让我提供两个租房合同，感觉像没让我交了呢
郭老师
2023 07/11 09:38
你好，房东不交，你单位就得交。
郭老师
2023 07/11 09:38
房东交了，你可以不用交。
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