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老师，房产税怎么计算，比如房子买的时候 是39万，个税600元，契税6500；
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你好
你们适用的是从价计税，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
那么你这个就是39*（1-30%）*1.2%
30%是你们当地的，默认是这个扣除比例的
2023 07/11 11:05
84784950 
2023 07/11 11:06
我们是物业公司，从法院买回来的，这个房子是投资房， 如果是开发商不是这样算吧，
王超老师 
2023 07/11 11:09
你这个是法拍房，没有说是免税的阿
84784950
2023 07/11 11:13
我现在看到我们的会计现在报一年才要交1581.06元
王超老师
2023 07/11 11:17
你看一下，是不是租赁的房产税
84784950
2023 07/11 11:22
房价是292984元，D-2-1305过户费，打证费80/个税10964.4/印花税182.7/契称10964.4 这是所有的费用 ，老师，帮我看下怎么算得
王超老师
2023 07/11 11:23
这个我就没有这样计算过了
84784950
2023 07/11 11:26
老师你看下，申报表是这样的，
84784950
2023 07/11 11:27
这个计税依据我算不来
王超老师
2023 07/11 11:28
131755.54*1.2%
你这个131755.54就是计税依据的
然后后面有提示你有享受优惠政策的
84784950
2023 07/11 11:30
我们的房价是292984，怎么计算得131755.54，
王超老师
2023 07/11 11:35
这个是你们之前就申报的了，不是说你计算的
84784950
2023 07/11 11:37
这样子，我看了一直都是报这个数，所以就有点奇怪，怎么来，
王超老师
2023 07/11 11:39
这个应该是你之前的财务人员，有其他考虑，才这样申报的
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