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这个题的解析中说：出租收取的租金不执行收入准则。书上收入这一章中关于特定交易的会计处理，其中就有售后回购：租赁交易和融资交易，是说明租赁交易和融资交易执行收入准则吗？解析和知识点是否矛盾呢？
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同学 你好 很高兴为你解答 出租收取的租金不执行收入准则。租赁是适用（企业会计准则第21号——租赁），规定租赁收入就是其他业务收入
2023 07/12 17:52
84785004 
2023 07/12 17:55
麻烦写一下知识点举的例子中：租赁收入的分录。
那融资交易也不属于收入对吧？
软软老师 
2023 07/12 18:06
麻烦写一下知识点举的例子中：租赁收入的分录。
那融资交易也不属于收入对吧？是的同学 执行的是融资交易准则
84785004
2023 07/12 18:45
这个租赁例子写一下分录。
软软老师
2023 07/12 21:01
借：银行存款 600
贷：其他应付款 350
预付租金 250
计提租金
借：管理费用-租金 250
贷：预付租金 250
结束时
借：其他应付款 350
贷：银行存款 350
84785004
2023 07/12 21:07
老师你写的分录是甲公司还是乙公司？
软软老师
2023 07/12 21:09
同学 。你好 是售后回购公司
84785004
2023 07/12 21:10
那上面的预付租金是要改为预收租金吧？
软软老师
2023 07/12 21:11
同学 你说的这个是属于采购出租方 我上面的分录属于销售回购方
84785004
2023 07/12 21:21
贷预付租金怎么理解？预付租金是类似于预付账款吗？是资产类科目吗？记贷方表示资产减少250吗？
软软老师
2023 07/12 21:38
童鞋 你好 你理解是正确的
84785004
2023 07/12 21:40
图上说250是乙公司支付租金，也就是甲公司将来会收到租金，为啥对应甲的资产会减少250呢？
软软老师
2023 07/12 21:47
如果支付租金 那对于甲来说 租金部分属于预收租金 属于负债 在确认租金收入时 负债减少
软软老师
2023 07/12 21:48
借：预收租金
贷：其他业务收入
84785004
2023 07/12 21:49
所以最后是这样子的，对吧？
借：银行存款 600
贷：其他应付款 350
预收租金 250
计提租金时
借：预收租金 250
贷：其他业务收入 250
结束时
借：其他应付款 350
贷：银行存款 350
软软老师
2023 07/12 21:51
所以最后是这样子的，对吧？
借：银行存款 600
贷：其他应收款 350
预收租金 250
计提租金时
借：预收租金 250
贷：其他业务收入 250
结束时
借：银行存款 350
贷：其他应收款 350
软软老师
2023 07/12 21:51
其他应付款是属于乙方得会计科目
软软老师
2023 07/12 21:53
所以最后是这样子的，对吧？
借：其他应收款 350
预收租金 250
贷：银行存款
计提租金时
借：预收租金 250
贷：其他业务收入 250
结束时
借：银行存款 350
贷：其他应收款 350
84785004
2023 07/12 21:55
老师，我们一直在说的是甲公司的分录。甲公司回购时要支付350万，如果按照你最后这么写，银行存款增加350万？明明是甲要支付350万，甲的银行存款要减少呀！
软软老师
2023 07/12 22:03
是的 这个会计分录同学可以参照课本上
借：其他应收款 600
贷：银行存款 600
借：银行存款 600
贷：其他应收款 600
软软老师
2023 07/12 22:04
我在研究一下 因为目前还没出现过写这个分录的教材 教材上的分录就是我刚刚给童鞋的这个分录
软软老师
2023 07/12 22:16
甲公司
借：银行存款 600
贷：其他应付款 350
预收租金250
借：预收租金 250
贷：其他业务收入 250
借：其他应付收 350
贷：银行存款 350
软软老师
2023 07/12 22:16
所以 就是刚刚同学你写的会计分录是对的
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