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问题已解决
老师，这两道题都做错了，讲解下正确答案？
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您好！
第一题选择A
融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率作为折现率。本题租赁折现率＝8%＋2%＝10%，此外，残值归租赁公司所有，承租人支付的租金总额中应扣除残值现值，此外在每年年末支付租金且前面两年免租金，则就需要一个复利折现，故因此选择A
2023 07/13 15:06
杨家续老师 
2023 07/13 15:20
第二题目
和第一题大致一样，存在细节差异
首先是残值归承租人 且采用年初付租金
故列公式
=100/(（P/A,12%,4）+1)=100/（3.0373+1）=24.77
84784997 
2023 07/13 15:47
好的，我在好好消化下，谢谢！
杨家续老师
2023 07/13 16:00
您好！
好的同学，祝您学习愉快
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