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企业经营出租办公楼并向承租人提供保安,维修等少量辅助服务。这个为什么会属于投资性房地产?这是在说辅助服务也是投资性房地产吗?请老师通俗解释下

84784995| 提问时间:2023 07/13 19:51
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微微老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,税务师
您好,少量就是以出租为主,所以是属于投资性房地产。
2023 07/13 19:52
84784995
2023 07/13 20:55
等于就是说这少量的辅助服务也属于投资性房地产的意思吗?
微微老师
2023 07/13 20:55
您好,具体的题目麻烦粘贴上来,方便老师解答,谢谢
84784995
2023 07/13 21:19
多选题,第一题c选项
微微老师
2023 07/13 21:22
您好,根据您提供的信息,企业经营出租办公楼并提供少量辅助服务,这种情况下通常会被归类为投资性房地产。 投资性房地产是指企业为了获取租金收益或资本增值而持有的房地产,而不是用于自己的生产、销售或自用的房地产。在您的情况下,企业持有办公楼并出租给承租人,目的是获得租金收益,所以被归类为投资性房地产。 辅助服务,如保安和维修,通常被视为与房地产相关的服务,这些服务是为了保障租赁物业的正常运营和维护。虽然这些服务与房地产密切相关,但辅助服务本身不被视为投资性房地产。投资性房地产主要指的是房地产的持有和租赁,而不包括辅助服务本身。
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