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问题已解决
我想知道这个管理费用中的为什么要乘以九？有这个为什么要记入其他综合收益？
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您好，我来答这个题目。
2023 07/15 13:05
一休哥哥老师 
2023 07/15 13:07
乙公司将一项已经竣工并计入存货的房地产出
售给甲公司作为商业地产出租经营，该房地产账
面价值为5000万元，出售价格为8000万元。
因为 乙把房子出售给甲 作为投资性房地产使用
从集团角度看 这笔交易不存在的
一休哥哥老师
2023 07/15 13:08
其实集团角度 就是公允模式下，把存货转化投资性房地产，贷差计入其他综合收益。
一休哥哥老师
2023 07/15 13:09
集团最后要达到这个分录
借：投资性房地产 8000
贷：存货 5000
贷：其他综合收益 3000
一休哥哥老师
2023 07/15 13:10
所以我们做的抵消分录是：
借：营业收入 8000
贷：营业成本 5000
贷：其他综合收益 3000
一休哥哥老师
2023 07/15 13:13
借：管理费用180（400/20×9）
贷：无形资产180
是因为：
一共20个月，从4月-12月 一共 9个月。
一休哥哥老师
2023 07/15 13:14
他这里算到2020年底去了
84784972 
2023 07/16 10:30
老师真厉害，我刚刚突然发现我的题目没给全
84784972
2023 07/16 10:31
我不太懂为什么集团最后要达到这个分录 借：投资性房地产 8000 贷：存货 5000 贷：其他综合收益 3000，那抵消分录中的贷方也有贷：其他综合收益 3000，这是不是重了呢？
84784972
2023 07/16 10:35
那个4-9月折旧，是因为4月30日进行了股权转让，所以当月增加当月计提折旧吗？
一休哥哥老师
2023 07/31 11:42
投资性房地产这一章：从集团角度 就是要做这个分录借：投资性房地产 8000贷：存货 5000贷：其他综合收益 3000集团是不认同 营业收入 8000和营业成本5000集团认同的是公允价值模式下存货专为投资性房地产。
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