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问题已解决
题目a公司都说了，选择直接在签订时支付货款，为啥还要确认利息，未确认融资费用？
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同学你好
因为产品还没有交货
说明预收款项带有融资性质（提前缴款实现少支付，但是由于没有收到货物，所以相当于给卖货的乙方提供借款服务，用利息抵偿货款，抵偿的部分不需要支付给卖方，与卖方提前收款产生的融资费用相抵消）
产品的控制权在交付货物的时候才转移的
2023 07/16 11:11
84784950 
2023 07/16 11:25
融资费用抵掉利息费用，那是为何要做这个动作？不是浪费表情么
84784950
2023 07/16 11:27
费用收款直接做预收款项不可以么？
钟存老师 
2023 07/16 11:28
还原业务的实质
就像是恒大卖房子，700万元的房子免费送（后期分期返还本金）
假设期限25年；
借款700万元的利息大约875万元（假设5%的利息）；
这样的话销售收入和利息费用否是需要确认的
84784950
2023 07/16 11:29
不太明白老师
84784950
2023 07/16 11:36
这个房子不还是要付利息么？
84784950
2023 07/16 11:37
但是本题是没有利息和融资费用的呀
钟存老师
2023 07/16 11:40
房地产企业借款需要利息呀
钟存老师
2023 07/16 11:41
但是向住户收取房款再退还不需要支付利息
钟存老师
2023 07/16 11:41
所以，看是免费住房子
钟存老师
2023 07/16 11:41
实际上，在房款全部退还完毕之前，资金的使用权还是在房地产
钟存老师
2023 07/16 11:42
提前收款就是占用顾客资金呢
钟存老师
2023 07/16 11:43
比如你现在买一个水杯，原则上是一手交钱一手交货，但是商店和你说先交钱，两年以后给你水杯
钟存老师
2023 07/16 11:43
你两年以后才可以使用水杯，但是商店目前就可以用你的资金用于周转，这中间就是时间差呢
钟存老师
2023 07/16 11:44
提前收款本身就是占用你的资金
钟存老师
2023 07/16 11:45
银行做的就是这个事情呢，你借款，用一段时间以后，再归还，银行是不是需要给你付利息？
钟存老师
2023 07/16 11:46
银行做的就是这个事情呢，你借款，用一段时间以后，再归还，银行是不是向你收利息？
84784950
2023 07/16 11:49
好像明白了一点，我再刷几道题感受一下
钟存老师
2023 07/16 11:50
嗯嗯，祝你学习愉快
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