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公司自建厂房,计划建成后用于对外出租。在建工程达到预定可使用状态后,结转到投资性房地产对吧? 分录:借:投资性房地产,贷:在建工程。

84785037| 提问时间:2023 07/20 09:13
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家权老师
金牌答疑老师
职称:税务师
是的,就是这样处理的
2023 07/20 09:13
84785037
2023 07/20 09:15
记账凭证附哪些单据做为附件呢?用竣工验收的资料对吗?
家权老师
2023 07/20 09:17
是的,就是竣工验收的资料
84785037
2023 07/20 09:33
公司前身是生产型企业,我司收购回来就停止生产转对外出租。厂区新增新建厂房达到预定可使用状态后错入为固定资产,现在才将固定资产转为投资性房地产,需附什么资料?附股东会决议是吗? 分录:借:投资性房地产1000W,累计折旧20W,贷:固定资产-厂房100W,贷:投资性房地产累计折旧20W。
家权老师
2023 07/20 09:37
是的,需要股东决议就行了。分录就是那样子
84785037
2023 07/20 09:54
公司已无生产,收入来源为:租金、水电费(完全按照供电局单价给租户)、管理费。那么租金、水电费、管理费皆应入主营业务收入对吧? 1、开租金水电发票,借:应收账款-租户A,贷:主营业务收入-租金、水电费、管理费,贷:应交税费_应交增值税_销项税额。 2、厂房折旧,借:主营业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。 3、收供电局发票,借:主营业务成本,借:应交税费_应交增值税_进项税额,贷:应付账款-供电局。
家权老师
2023 07/20 09:59
是的,就是这样处理的哈
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