老师，自有厂房出租给个人居住，如何交房产税，几个点_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

问题已解决

老师，自有厂房出租给个人居住，如何交房产税，几个点

84784952| 提问时间：2023 07/22 20:45

使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP>

温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答

速问速答

易老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

免费直播

同学您好，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2; 出租用后一种计算

2023 07/22 20:47

84784952