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老师，购买不动产，分期付款，对方按照分期付款开具发票。我怎么入账和折旧。 另外过户按照评估价缴纳的增值税都能抵扣吗？
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你好！1可以抵扣。2，你按全额入账折旧。没有收到的部分，可以先暂估
2023 07/24 11:13
84785001 
2023 07/24 11:27
税务机关开具的销售不动产预缴增值税的发票可以抵扣吗
宋生老师 
2023 07/24 11:28
你好！你能截图来看下吗？
84785001
2023 07/24 11:28
还没去办理…
宋生老师
2023 07/24 11:29
你好，你们自己预交的部分，可以在申报的时候抵减
84785001
2023 07/24 11:31
我是购买方，我现在就想知道，我可以抵扣的进项税，是我们实际购买价款所计算的，还是按照税务机关核定的金额所计算的。
84785001
2023 07/24 11:31
一般，房屋，税务机关核定的成交价格，要大于实际的合同成交额
宋生老师
2023 07/24 11:32
你好！你们是购买方，对方预交的，你们不能抵扣
84785001
2023 07/24 11:34
我们可以抵扣的只能是，他们开具不动产发票的金额是吗？
宋生老师
2023 07/24 11:35
你好1是的，就是这样了
84785001
2023 07/24 11:35
那如果核定的金额比合同额大？那样缴纳的增值税也多。那我们可以抵扣的金额是
宋生老师
2023 07/24 11:36
你好！你们能抵扣的就是发票上的税额
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