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老师，请问有运费发票要怎么可以开具呢，个人的，客户那边需要发票
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你好，个人的去税务局代开，或者是你注册一个电子税务局个人账户，个人的业务登录进去，有一个我要办税发票使用，在这里面有发票代开。
2023 07/25 09:31
84784972 
2023 07/25 09:32
个人代开的是开几个点呢
郭老师 
2023 07/25 09:32
增值税1%，附加税6%
个税我们这边是20%
你可以问下你当地个税税率是多少
84784972
2023 07/25 09:35
个税是按20%来征吗？是按什么来征？
84784972
2023 07/25 09:36
那申请代开发票后，款项是打到个人账户吗
郭老师
2023 07/25 09:38
不含税的销售额乘以20%，按照这个来次月去税务局缴纳
郭老师
2023 07/25 09:38
对的，是的，是这么做的。
84784972
2023 07/25 09:40
是个人代开的这个发票，是普票吗，个税按20%来征，是算个人的收入吗
郭老师
2023 07/25 09:41
对的，是的，是这么做的。
84784972
2023 07/25 09:57
老师，经营地址跟营业执照地址不一致，开租赁发票的时候，地址应按照哪一个来
郭老师
2023 07/25 10:00
你好，应该按照执照上面的。
84784972
2023 07/25 10:02
可是不动产租赁合同上面签订的地址是按实际经营地址来的
郭老师
2023 07/25 10:06
你好，那你这样开发票有风险，税务局能监控到你们收到的发票。
84784972
2023 07/25 10:17
那我这边要按哪个来开呢
郭老师
2023 07/25 10:19
建议是按照营业执照上面的。
84784972
2023 07/25 10:26
好的，那我们的出租方这个租期是在2016/5/1日前签订的合同，我们可以申请简易计税吗
郭老师
2023 07/25 10:28
你好，营改增之前的房屋可以的。
84784972
2023 07/25 10:31
但是是我们租方跟他的出租方签订合同的日期是营改增之前，我们是第三方
郭老师
2023 07/25 10:37
好，可以的，可以减一计税的。
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