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一般纳税人出售不动产，需要交的增值税是多少，取得不动产的时间，是按房产的发票时间吗？
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你好，是的，需要缴纳增值税的。
2023 07/25 10:23
玲老师 
2023 07/25 10:23
这个增值税是按照你销售时间，你哪个月销售的销售当时就产生纳税义务了？
84785010 
2023 07/25 11:01
计划近期销售，可是税局说一般纳税人销售不动产，要按取得全部价款的金额乘以9%计算增值税，但我这是很旧的办公楼，也要这么高吗？
玲老师
2023 07/25 11:04
您的办公楼是哪一年取得的？
84785010
2023 07/25 11:23
取得的时间，是看发票的，还是看房产证的？发票和房产证大概在2019年的6-7月，可是，房产证上面土地终止日期是2048年，我买的时候已经是二手房了
玲老师
2023 07/25 11:36
那您就等于2019买的房子。属于营改增之后才买的，税务局给你说的是对的，没有错误。
84785010
2023 07/25 12:19
上手业主买的时候是2016年前的，整个办公楼是2016年前建的，不能追溯到那时吗？
玲老师
2023 07/25 12:22
不能了，这个就是以你购买的时间为准。
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