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算项目净现值的时候 考虑建设期 但是计算等额年金的时候就不考虑建设期了 为什么啊？
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同学你好，因为等额年金=净现值/普通年金现值系数，
分母普通年金现值系统里面因为不同的年限，有不同的系数，包含了年限的比较，所以就不用单独考虑建设期了
2023 07/26 16:41
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项目：建设期2年，经营期6年，净现值83万元。
要求：计算项目的等额年金和永续净现值。
请问：如果存在建设期和经营期，折现是折现到建设期么(8年)，还是仅折现到经营期(6年)，以及原因是什么？
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B项目等额年金计算不需要区分建设期和经营期吗？我的理解是：B项目等额年金=B项目净现值/（P/A，10%，6）/（P/F，10%，2），
答案：B项目等额年金=B项目净现值/（P/A，10%，8）
有点不明白，请老师解析一下
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老师 请问一下为什么在计算等额年金的时候要计算永续净现值呢 题目也并没有要求计算永续净现值呀
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老师等额年金计算方法是NPV÷对应年限的年金现值系数
而永续净现值是等额年金÷资本成本
对吗？
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为什么上面说永续净现值最大，所以项目最优呢？为什么不说是等额年金呢？
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