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老师，计算折现率，为什么不用15%*0.75 还有租金390，为什么不考虑税的影响，不抵税呢
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这个题目是分期付款买设备，相当于每期支付390，一共支付5期
2023 07/27 14:20
一休哥哥老师 
2023 07/27 14:21
相当于我们项目投资里面，构建固定资产，资金是分5期投入的。每期投入390
一休哥哥老师
2023 07/27 14:23
所以只有折旧（1950-150）/6=300万元
折旧抵税 300*0.25=75万元
一休哥哥老师
2023 07/27 14:24
为什么不用15%*0.75
没有用折现率 15%*0.75这种说法的。
一休哥哥老师
2023 07/27 14:25
一般的项目投资 我们用的是项目要求的必要报酬率为
15%。也不用乘以0.75
一休哥哥老师
2023 07/27 14:28
本题用的是 9%
因为：
折现率体现的是风险，租赁的风险与有担保借款的风险相同，所以使用的是有担保借款的利率。
一休哥哥老师
2023 07/27 14:30
因为现金流是税后的，所以要用税后的折现率来进行折现
一休哥哥老师
2023 07/27 14:33
一般的项目投资 我们用的是项目要求的必要报酬率为某个数字
我们都是直接用的。
现金流量是税后的，我们使用的折现率就是税后的。
84784957 
2023 07/27 17:09
老师考试答题涉及选折现率的一般用哪个利率。
一休哥哥老师
2023 07/27 17:12
您这个题目确实是选择9%，税后有担保借款利率，我们课本上就是这么选择的。
因为租赁的风险与有担保借款的风险相同，所以使用的是有担保借款的利率。又因为现金流是税后的，所以要用税后的折现率来进行折现。
所以选择税后有担保借款利率9%
一休哥哥老师
2023 07/27 17:13
但是这类租赁题目外，其他的一般的投资项目折现，就是题目给的必要报酬率
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