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请问老师，土地成本分摊和开发成本分摊要分别做分配嘛？
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您好，对的分别要做的这个
2023 07/28 17:10
84785041 
2023 07/28 17:16
土地分摊和成本分摊上又分自用和出售的情况，这个又分别分摊
小锁老师 
2023 07/28 17:17
自用？自用的话就没有土地增值税了啊
84785041
2023 07/28 17:21
什么意思，应该怎么操作比较稳妥
小锁老师
2023 07/28 17:23
就是你出手的话需要分摊，自用的话不需要
84785041
2023 07/28 17:59
我现在就是用可售面积建筑面积/总可售面积建筑面积，得出面积比例78.74%，然后再用开发成本*78.74%得出土地成本和开发成本。但是自用的费用也在开发成本里，不需要进行分摊吗？那怎么转到固定资产里呢
小锁老师
2023 07/28 18:02
那个其实可以整体计入，不分摊也是可以的，你好
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