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公司往外租赁商铺 怎么开票 税金是多少呢
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你好；你公司是一般纳税人还是小规模； 好判断税率和税种
2023 07/31 10:26
84785033 
2023 07/31 10:27
一般纳税人
meizi老师 
2023 07/31 10:34
你好； 增值税按 9%、 附加税按增值税的12% 、 印花税按 千分之一 ； 房产税按12%、 土地使用税看你地方比例 ；企业所得税符合小微按5%
84785033
2023 07/31 10:37
老师 我们是从村民手里租赁出来的 我们企业改造后租赁运营 也是这样开具吗
meizi老师
2023 07/31 10:41
你好； 是的； 对于你公司来说； 是这样的
84785033
2023 07/31 10:45
那我们就用增值税发票开具了 房产税怎么弄啊
meizi老师
2023 07/31 10:52
你好； 1. 如果你属于转租就不用缴纳房产税和土地使用税了。 出租方个人会缴纳哈 ；
84785033
2023 07/31 16:42
老师我们查资料说是5% 到底是怎么开具发票 税率是多少呢？
meizi老师
2023 07/31 16:45
你好； 你简易计税的情况下； 才是按5%哈； 一般计税增值税按9%
84785033
2023 07/31 16:52
那这种情况可以简易计税吗
meizi老师
2023 07/31 16:58
你好；你是好久的房子； 你知道不？ 2016.4.30号之前的房子可以按简易计税按5%
84785033
2023 07/31 16:59
那肯定是16年以前的了 村民的民房
meizi老师
2023 07/31 17:09
你好； 那就是简易计税哈； 对的
84785033
2023 07/31 17:15
老师 我再细说下哈 就是我们企业开发乡村旅游业 做农家乐 租赁的村民的房屋来做 然后对外招商 现在商户入驻以后和我们签合同 我们收商户的租金 我们收了钱就需要给商户开票 那么这个票就这么开吗？
meizi老师
2023 07/31 17:19
你好； 是的；直接开票哈
84785033
2023 07/31 17:20
就是可以简易计税吗 税目是什么呢 不动产租赁吗
meizi老师
2023 07/31 17:25
你好1； 按照经营租赁*房屋租赁费； 按5%
84785033
2023 07/31 17:40
老师 我们只是使用权也可以开哈
meizi老师
2023 07/31 17:48
你好； 是的； 租赁回来转租是可以开哈
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