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我们公司的办公地是租的 房东个人给我们开票 房东个人需要交哪些税 怎么计算的呢 比如房租四万一年 麻烦老师帮我计算一下
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你好。增值税是不含税，收入乘以5%。
附加税是增值税乘以12%，再乘以50%。
一个季度30万元是减免增值税。
2023 08/02 16:46
玲老师 
2023 08/02 16:46
然后个人所得税是一年4万，租金乘以80%再乘以20%。
84784998 
2023 08/02 16:47
他是个人代开的 不是财产转让所得么 房产税这些交不交
玲老师
2023 08/02 16:49
房产税需要交的，还有土地使用税，这些都要交的。
房产税12%，土地使用税看当地的定额税。
84784998
2023 08/02 16:52
麻烦老师看一下 是不是个人往出租房 要交这么多税 印花税有么
84784998
2023 08/02 16:56
还有个人出租住房不是4%么老师
玲老师
2023 08/02 17:01
因为你说的是办公用的，要是住房不能办公用，所以我按商用房来回复的。
84784998
2023 08/02 17:02
就是租来办公用的不能用4%只能用12%那老师看我写下来的 对不对
玲老师
2023 08/02 17:07
你好 商用房子是12的税率
84784998
2023 08/02 17:10
老师看一下这个对不对 附加税。我这是镇 城维是5%
玲老师
2023 08/02 17:16
好，是的，这样都是正确的，然后那个租金都是不含增值税的，租金。
84784998
2023 08/02 17:16
好的 谢谢
玲老师
2023 08/02 17:19
你好同学：
不客气，祝你工作顺利，感觉满意的话，麻烦给个5星好评哦。礼貌用语，切勿回复！
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