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房地产企业普通住宅,非普通住宅,其他类型房地产如何区分,地上建筑面积:住宅,商业建筑,配建,地下建筑面积:地下车库 ,储藏室,人防

84784969| 提问时间:2023 08/06 09:45
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薛薛老师
金牌答疑老师
职称:税务师,中级会计师
尊敬的学员您好! 1普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 2非普通住宅 首先必须是住宅,如果不同时符合“普通住宅”的标准,则称之为非普通住宅。 3、其他类型房地产 除普通住宅、非普通住宅以外,均称之为“其他类型房地产”。如:别墅、商铺、有产权的车位、精装公寓等。
2023 08/06 10:04
84784969
2023 08/06 10:16
老师,我刚给您的地上建筑和地下建筑里该怎么分类呢
薛薛老师
2023 08/06 10:36
地上和地下就是通俗的理解。这个就是哈,是有哪里不明白吗?面积就按实际面积。 地上建筑面积:住宅,商业建筑,配建。 地下建筑面积:地下车库 ,储藏室,人防。
84784969
2023 08/06 10:37
老师,是想问这六类怎么划分到普通住宅,非普通住宅,其他类型房地产
薛薛老师
2023 08/06 11:05
这里就需要参照上面标准分类了。 首先是住宅才有普通和非普通之分,这两个之外的就是其他
84784969
2023 08/06 11:06
您能分一下吗
薛薛老师
2023 08/06 11:08
住宅 其他类:商业建筑,配建,地下车库 ,储藏室,人防。
84784969
2023 08/06 11:09
明白了,谢谢
薛薛老师
2023 08/06 11:10
不客气,祝生活愉快!
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