免费问答

不应该按预收账款来确定收入吧？还有就是未收回来的房款也要算收入吗？

你好；要看你房子是否 都处理了；要分情况的；《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》 第一条 关于土地增值税清算时收入确认的问题。土地增值税清算时，对于已全额开具商品房销售发票的，则按发票上的金额确认收入；对于未开具发票或未全额开具发票的，则按交易双方签订的销售合同上写明的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积发生不一致，在清算前已经补、退房款的，则在计算土地增值税时进行调整。