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财管租赁租金计算，残值归出租方，要加上残值，这个理解到、但是残值归承租方理解不到，会记混，怎么好区分，什么方法记不会混
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2023 08/08 15:38
廖君老师 
2023 08/08 15:56
您好，不管残值归哪一方，都是 租赁公司的总支出=租赁公司的总收入（承租人的租金合计现值 可能要加上 残值现值），如果残值归出租人，出租人会收到租金和残值。如果残值归承租人，只能收到租金，就没有残值现值。
残值归出租人，租金在每期期末支付，每期租金=（租赁设备价值-残值现值）/普通年金现值系数
残值归出租人，租金在每期期初支付，每期租金=（租赁设备价值-残值现值）/预付年金现值系数
残值归承租人，租金在每期期末支付，每期租金=租赁设备价值/普通年金现值系数
残值归承租人，租金在每期期初支付，每期租金=租赁设备价值/预付年金现值系数
廖君老师
2023 08/08 17:36
您好！我临时有事走开1小时，留言我会在回来的第一时间回复您，谢谢您的理解和宽容~
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