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您好， 使用权资产的寿命（实际的）和租赁资产剩余使用寿命（理论的）是有区别的， 假设一台设备本身的使用寿命总共为40年，承租人租10年，但是过了一年之后，租赁资产剩余使用寿命是39年，租赁期还是10年，但是如果承租人管理能力不好，设备生产出来的资产卖不出去，那么使用权资产会减值，剩余可以为承租人创造价值的年限只有7年（只能在7年赚到钱），那么就按照7年折旧，使用权资产的寿命小于等于租赁期，设备可能因为管理能力等的不同，为企业带来的利益不一样。

您好！我临时有事走开1小时，留言我会在回来的第一时间回复您，谢谢您的理解和宽容~