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老师好，土地增值税清算时，地下室各项成本如何扣除？
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您好，这个地下室单独销售了吗
2023 08/09 17:30
84785004 
2023 08/09 17:39
单独销售，开票，签合同了
小锁老师 
2023 08/09 17:39
那样的话，地下室的成本是单独核算的，比如说地下室的建筑人工这些
84785004
2023 08/09 17:52
土地增值税清算时分摊成本，咱不是一般按面积分摊吗？我意思是地下室面积分摊土地成本等各项扣除项目成本时，如果全额计算的话，我这里算出来是很大的负数。这样做对吗？
小锁老师
2023 08/09 17:58
对的，按照面积分摊的，但是地下室确实，基本上没啥盈利
84785004
2023 08/10 11:16
填写申报表时，地下室是不是与商业地产等合并入其他项目申报？那样是否就拉低了商业地产的增长率？
小锁老师
2023 08/10 11:43
嗯对，是这个意思的
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