免费问答

我们老板说，相当于他将自己的房子租给公司了，然后公司再租给外人，这样公司就可以给外人开发票了

关键是你们也没跟老板签合同，支付租金给老板呀

如果老板将房子租给公司，然后他从税务局代开发票给公司，公司再租给外人就可以给外人开发票了吧

嗯嗯，就是这样操作的。但是，这样公司就要多交税了

我们老板说，他将房子租给公司不开发票，可以签合同，公司给他租金，然后公司再将房子租给外人，给外人开发票

哈哈，简直是自欺欺人。税局查到一样的补税加罚款

现在租赁发票税点是多少？代开一次个税上多少？

租赁发票的税率是5%，每月低于10万不交税增值税

老师，那这样代开一次房租收入所得，税务局应该收多少个点的个税呀？

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%