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老师，主管天第一问，为什么答案为什么是9年
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你好同学
因为是分十期支付，但是都是期初支付，所以确认租赁负债时，实际上第一期已经支付，所以是剩余9期
2023 08/13 20:33
84785004 
2023 08/13 20:35
也就是说第一期默认已经支付。已经支付就不是租赁负债了对吧。
84785004
2023 08/13 20:38
老师使用权资产的入账金额有个5000向房地产中介支付的佣金为什么没加。
立峰老师 
2023 08/13 20:38
是的，第一期是实际支付了。是的。
84785004
2023 08/13 20:38
使用全资产的入账金额包含5万是加了第一年的吗
立峰老师
2023 08/13 20:43
是的，他是资产是要根据5年的现值来计算的。
84785004
2023 08/13 20:48
老师，使用权资产的初始入账金额其中15000是向前租户支付的款项没有加，5000向中介支付的佣金为什么不算使用全资产入账金额
立峰老师
2023 08/13 21:00
你好同学，加的有，20000就是，佣金不计入是因为出租方补偿我们了。
84785004
2023 08/13 21:02
不对，答案5000没加，但是后面补偿金额5600又减了呀。所以说这两个是没有关系的
立峰老师
2023 08/13 21:14
同学看一下习题，那个加的20000元就包括佣金，你再读一下题
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