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老师 公允价值模式计量的投资性房地产转存货的账务处理是怎样的呢
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借：固定资产、无形资产、开发产品[转换当日的公允价值]
贷：投资性房地产[转换当日的账面价值]
公允价值变动损益
2023 08/16 22:54
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投资性房地产成本模式转公允价值模式怎样做账务处理？
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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？
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在投资性房地产中的公允价值模式如何计量？
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下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。
A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。
B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
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固定资产转为投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的账务处理
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查看更多- 想问一下这个应该怎么算 企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下： （1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。 （2）取得国债利息50万元。 （3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。 （4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万 昨天
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