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房地产企业补偿给业主的房屋如此做账，分录怎么写 ，需不需要缴纳契税
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你好，房地产企业补偿给业主的房屋，是什么情况下需要补偿呢？
2023 08/17 11:09
84785021 
2023 08/17 11:41
征地拆迁补偿
邹老师 
2023 08/17 11:57
你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款？
84785021
2023 08/17 12:17
嗯嗯，是的
邹老师
2023 08/17 12:21
你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款，分录是
借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税
这个过程是会涉及契税的。
84785021
2023 08/17 12:37
老师您好，这个契税麻烦您细讲一下
邹老师
2023 08/17 13:00
你好，契税是根据拿地或者承受房屋情况缴纳
契税=拿地或者房屋价款*契税税率
84785021
2023 08/17 13:36
您好，这个契税主要依据是什么条款
邹老师
2023 08/17 13:47
你好，拿地或者承受房屋，就需要缴纳相应契税啊。
你可以去学习一下契税的相关规定
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