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算土增时是不是不用减去土地价款,而且是只有一般计税算土增时才能减去土地价款和契税?

84784994| 提问时间:2023 08/19 09:01
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,土地价款和契税是土增的扣除项目中取得土地使用权所支付的金额,您说不用减是什么情况 啊
2023 08/19 09:04
84784994
2023 08/19 09:13
就是扣除,是不是简易计税不能扣除土地价款,土增和增值税里的一般和简易扣除的土地价款和契税有点混
廖君老师
2023 08/19 09:18
您好啊,土增没有简易的,增值税有一般和简易
84784994
2023 08/19 09:57
比如这题,算增值税不就是扣除了土地价款吗?这是一般计税
廖君老师
2023 08/19 10:02
您好啊,我看图1上是计算土地增值税,不是增值税啊,2个不一样的
84784994
2023 08/19 10:05
不就是扣土增时的附加税吗?算附加税你不是得先算增值税吗?答案就是在算增值税啊
廖君老师
2023 08/19 10:13
您好,是的,与转让房地产有关的税金等这里有附加税, 我明白了,本题“并取得省级财政部门监制的财政票据;”取得这个票时没有进项抵扣,所以计算增值税时把这个成本减了
84784994
2023 08/19 10:15
我就想问的是这个,是不是算增值税时一般计税时才减土地价款,但是算土增时,一般和简易都可以减去土地价款,只是简易只减土地价款不减契税,因为契税已经在评估价里了,是这个意思吗
廖君老师
2023 08/19 10:20
您好,是的,是这么理解的
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