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允许扣除的税金及附加用不用乘90%扣除，还是一次性全扣了，为什么
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你好 这个附加税一般是指和增值税相关的附加税
这个销售了80%或90%时候 交增值税是按销售不动产的80%或90%交的增值税
之后再计算的附加税
所以就不用再乘以销售比例了
2023 08/20 09:23
84784996 
2023 08/20 09:26
它这个不是在建设40%的房产项目时候支出的税费吗？
来来老师 
2023 08/20 09:31
你好 不知您图片传的是这个40%的题目吗
这个题目没有看到40%？或是您说的是增值比例40%？
另外图片中题目是直接给了土地增值税可以扣除的税金金额 不用再单独计算的
84784996
2023 08/20 09:32
不好意思，我传错题了qwq
84784996
2023 08/20 09:33
是这个题目
来来老师
2023 08/20 09:44
你好
这个40%契税是计算在土地成本
这个土地成本是按40% 之后销售90%是再乘以90%
其他是开发费用成本是开发土地后产生的 乘以销售90%
但是其他可以扣除的税金是因为销售90%产生的增值税的附加税
所以是增值税那就已经隐含了90%比例了 之后附加税是不用再乘以了
是100%扣除的
比如是全部卖是100万
但是90%是90万
咱们是按90万交增值税和附加税
计算土地增值税收入
所以附加税不用再乘以90% 要不就扣除成了90%的90%了81%了 就不对了
84784996
2023 08/20 09:45
好的谢谢
84784996
2023 08/20 09:49
还有呢个第三题的计算增值税销项的时候扣除的地款里为什么不能扣契税
来来老师
2023 08/20 10:45
契税放到土地取得成本中扣除
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