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A企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价500万元，租赁期5年，每年年末支付租金，出租人为承租人购置设备融资而应计提的年利息按10%复利计算，租赁手续费为设备原价的4%，采用平均分摊法计算每年应付租金。如果租赁公司要求的年利率为 12%，用等额年金法计算每年应付租金。 (P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353.
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学员你好，正在为你解答，请稍等
2023 08/20 18:16
张静老师 
2023 08/20 18:42
假设每年应付租金为X，则有X*(P/A,12%,5)-500*10%*(P/A,12%,5）=500，得出X=188.7万元
84785030 
2023 08/20 20:20
如果租赁公司要求的年利率为 12%，用等额年金法计算每年应付租金。
84785030
2023 08/20 20:20
这个问题呢老师
张静老师
2023 08/20 21:17
学员你好，上面就是在解答每年应付的租金
84785030
2023 08/20 21:33
不是问了两个问题嘛
84785030
2023 08/21 08:11
老师这个题题目我也没太看懂
84785030
2023 08/21 13:15
老师你能回答一下我吗
张静老师
2023 08/21 13:28
学员你好，不是只问了这一个问题吗？
84785030
2023 08/21 15:29
那个采用平均摊销法计算呢
张静老师
2023 09/03 16:40
学员你好，问的人太多了，没注意你的追问，采用年均分摊法每年应付的租金就是设备购置原价平均分摊在租赁期再加上出租人要求的租金收益，扣减掉出租人要支付给银行的融资利息，即500✖️（1➕4%）/5➕500✖️12%➖500✖️10%
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