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从租和从价的房产税如何在电子税务局上面申报,怎么申报

84784997| 提问时间:2023 08/20 21:55
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
晚上好,以下操作供您参考 申报流程 1.进入电子税务局,选择“我要办税-税费申报及缴纳”,进入税费申报及缴纳页面 2.在“非按期申报-财产和行为税合并纳税申报”处,点击“填写申报表”进入 3.进入申报页面后,首先需要进行税源采集,勾选“房产税”,点击“税源选择”或者点击右上角“财产和行为税税源信息报告” 4.在税源采集页面,点击“新增房屋”,填写房屋基本信息 5.带*为必填项,如果房屋已经办理了不动产权证,房产证信息的“不动产权证号”和“不动产单元代码”也需要填写;信息填写好以后,点击保存,回到税源采集页面。 6.填写应税信息,如果存在减免情形,也需要进行填写 7.填写完成,可以查看房产税税源明细,确认后,点击“跳转申报” 8.在申报表页面,再次确认填写的信息,确认后,点击“申报”即可。
2023 08/20 22:10
84784997
2023 08/20 22:14
如果自己的公司,自己的房产税,这个金额怎么填,出租出去的呢
廖君老师
2023 08/20 22:23
您好,自己用是从价1.2%征收(应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例)乘年税率1.2%),出租是租金的12%征收的
84784997
2023 08/20 22:24
出租的是按照年租金还是月租金计算
廖君老师
2023 08/20 22:29
晚上好,月租金计算,一般是一个季度申报,就是3个月租金一起申报
84784997
2023 08/20 22:34
是从价缴纳的税款少还是从租的税款少呢,如果现在寄不出租也未使用,是否也要申报?
廖君老师
2023 08/20 22:42
您好,哪个少不好比较,因为期数不一样,一个是租金,一个是原值,不出租未使用也要交从价房产税哦
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