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房地产企业开发成本如何结转，有对外出租的商铺写字楼，也有对外销售的住宅
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房地产开发公司在销售房屋时，需要计算开发产品成本，并结转到产品销售成本。为了确定开发产品成本单价，公司需要计算出结转产品面积。开发产品单价=开发产品/结转产品面积。根据第一步确认的销售金额，计算出产品销售成本 ；可以参考这个来结转的
2023 08/21 10:39
84784996 
2023 08/21 11:00
开发成本是企业自己确认的吗？后面土增清算的时候有些成本税务局不认，不同意计开发成本，还要调整吗？
meizi老师 
2023 08/21 11:25
你好； 是你们根据实际业务 发生的成本来归集的 ； 是的； 不认可要看是什么成本业务哈 ； 你清算认可； 你不处理即可； 但是你实际发生的成本 要按实际做账
84784996
2023 08/21 11:42
清算税务认可的开发成本跟账面数据不一致，不用处理是吗
meizi老师
2023 08/21 12:04
你好；这个只是计算土地增值税的时候 ；不认可的部分 不扣除 ；但是你账上数据 真实f发生的还是要做账的
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