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把房产赠送给朋友要交土地增值税吗？
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你好，学员
个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。
2023 08/22 23:49
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老师，请问A为什么要交土地增值税呢？国有企业属于国家，把房地产赠送给国家，还要交土地增值税？这是什么原理？
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下列关于土地增值税的说法，错误的有（ ）。（★）
A．增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税
B．对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额计税
C．某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时扣除
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老师好，我想问一下，房地产企业在买地建房子的时候是不是要交一次契税 ，在建成房子之后出售的话，是不是要交房产税和土地增值税，还要在交一次增值税（销项——进项）
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