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2023 08/24 10:55
84785039 
2023 08/24 10:57
接着刚刚的问题，个税，不含税收入*(1-20%)*20%,20%这个税率是正常税率，刚刚算的是按10%税率算的吧
郭老师 
2023 08/24 10:58
你好，20%这个是非住房的住房，它有一个减半的政策，所以选择了10%。
84785039
2023 08/24 11:03
也就是个人出租住房正常税率是20%,有个减半的政策，税率也就是10%，这么理解是对的吧
郭老师
2023 08/24 11:04
对的，是的，是这么理解的。
84785039
2023 08/24 15:32
像这种个人代开住宅发票一般开票内容开什么？
郭老师
2023 08/24 15:33
经营租赁*房屋租赁
84785039
2023 08/24 15:36
是按财产租赁交个税是吧，可不可以开财产租赁
郭老师
2023 08/24 15:37
这个就是财产租赁啊，财产租赁包含着动产和不动产。
84785039
2023 08/24 15:38
好的，谢谢！
郭老师
2023 08/24 15:39
不用客气，工作愉快。
84785039
2023 08/24 16:10
像这种个人代开发票的一般开普票还是专票
郭老师
2023 08/24 16:10
专票、普票都可以开。
84785039
2023 08/24 16:12
别个单位会要求对方开专票？这个房租费如果开专票，对方单位能抵扣增值税？
郭老师
2023 08/24 16:17
这个看对方的要求吧，对方是一般纳税人，他是生产办公用的就可以抵扣，如果它是小规模的话，一般都要普通发票就可以的，他也抵扣不了增值税。
84785039
2023 08/24 16:34
如果对方是医院呢
郭老师
2023 08/24 16:35
他是自己使用吗？自己使用的话开普通发票就行。
84785039
2023 08/24 16:40
个人租给医院
郭老师
2023 08/24 16:41
你好，医院是不是自己使用的，你自己判断一下，判断不了的话，你问一下对方吧，行吧。
郭老师
2023 08/24 16:41
只要不租赁出去，他医疗服务免增值税的，他不需要专票抵扣。
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