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问题已解决
我是代账公司会计，现在有个客户是房产中介公司，这个公司加盟了贝壳，每做成一笔交易，我这个客户给贝壳开一笔经纪代理服务费的发票，贝壳给客户返佣金，现在有个问题就是，客户给贝壳开票的都是针对的新房，像二手房，租房这些业务说是开不了发票所以没开 他们走账是通过理房通走的，现在像这些不开票的就直接提现进公户做无票收入，我就是问一下，为什么新房可以开发票，二手房这些开不了发票
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您好，其实二手房也是可以开的，只不过有的没有挂牌走资金监管账户，所以没法开
2023 08/24 20:10
84785027 
2023 08/24 20:11
挂牌走资金监管账户是什么意思
84785027
2023 08/24 20:12
他们二手房也是通过理房通提现的
84785027
2023 08/24 20:12
理房通不是资金监管账户吗
小锁老师 
2023 08/24 20:16
嗯对，他们没有通过监管账户的
84785027
2023 08/24 20:18
理房通在购房交易中扮演着什么角色
84785027
2023 08/24 20:18
我一直以为理房通就是资金监管账户
小锁老师
2023 08/24 20:23
理房？我们这边没有这一说
84785027
2023 08/24 20:25
有理房通，我的客户二手房都是直接通过理房通提现到公户的
84785027
2023 08/24 20:25
都没开发票
小锁老师
2023 08/24 20:27
我们不知道这个，但是二手车不开发票是因为资金监管户的原因
84785027
2023 08/24 20:29
好吧，谢谢您解答
小锁老师
2023 08/24 20:31
不客气的，祝您开心
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