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问题已解决
请问承包方无力支付工程款，用工程款抵押房。开发商，承包方和我们签定房屋抵押合同，到时候房屋销售后开发商开发票，房款买方直接转到我们公司，这样可以吗？
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同学你好
这个可以
但是要签委托协议
2023 08/25 09:48
84784998 
2023 08/25 09:50
假如房屋抵押做价100万元，但我们销售金额为80万元，差的20万元承包方不补了，这样算我们的坏账20万元吗？
朴老师 
2023 08/25 09:55
同学你好
这个可以的
84784998
2023 08/25 09:57
买方直接转款给我们公司，那我们跟买方要签协议吗？
朴老师
2023 08/25 10:00
嗯
签委托收款协议
84784998
2023 08/25 10:02
假设之前没有计提坏账准备，收款分录是这样做吗？
借：银行存款80
营业外支出20
贷：应收账款100
朴老师
2023 08/25 10:08
嗯
是这样做分录的
但是这个营业外支出要调增
84784998
2023 08/25 10:11
营业外支出要调增，是说汇算清缴的时候要纳税调增吗？
朴老师
2023 08/25 10:22
对的
是纳税调增的哦
84784998
2023 08/25 10:24
入账原始凭证是三方协议、委托收款协议、银行回单这三个吗？
朴老师
2023 08/25 10:30
同学你好
对的
是这三个
84784998
2023 08/25 11:00
我查相关资料显示确定无法收回的应收账款，在实际发生时可以税前扣除，为什么这笔不能税前扣除呢？
朴老师
2023 08/25 11:01
因为有营业外支出
84784998
2023 08/25 11:04
如果先做计提
借：信用减值损失
贷：坏账准备
实际发生时
借：坏账准备
贷：应收账款
这样就可以税前扣除是吧
朴老师
2023 08/25 11:16
同学你好
这个可以的
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